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2019年下半年深圳拟开业购物中心18个 新增供应量142万㎡

来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

  相比于2018年深圳商业地产的热闹局面,2019年上半年较为平静。仅有万科两大项目(云城万科里和深南万科里)、九方荟、天安数码广场、东部星悦天地五个项目入市。

  其中,云城万科里东里+mall开业实现了云城万科里的完美绽放,其也以“Mall+绿廊街区+商业街区”的商业形态再次创新了深圳商业建筑形式。而作为留仙洞总部基地的首发之作,云城万科里以超40%的南山北首进品牌引发广泛关注。并以“产业+商业”的模式探索商业创新,引领西丽商圈的升级。

  相比于上半年市场的平静,2019年下半年深圳商业地产进入“大爆发”阶段,据赢商网统计,下半年深圳将有18个项目入市,商业量达142.3万平方米,包括One Avenue卓悦中心一期、壹方天地B区、深圳塘朗城、宏发大仟里两大项目等商业项目。

2019年下半年深圳拟开业购物中心18个 新增供应量142万㎡

  在2019年下半年深圳拟开业的项目中,以5-10万㎡以下(含10万㎡)的项目为主,共有8个,占比45%;5万㎡以下(含5万㎡)的项目有6个,占33%;10-20万㎡的项目有4个,占22%。

2019年下半年深圳拟开业购物中心18个 新增供应量142万㎡

  从区域上来看,2019上半年拟开业的商业项目主要分布在宝安区,共有5个项目入市,南山、龙华、龙岗、福田分别有3个项目开业,光明有一个项目开业,罗湖区暂无项目开业。

2019年下半年深圳拟开业购物中心18个 新增供应量142万㎡

  进入到商业地产投放高峰期,这些拟开业项目有哪些新动向,在业态品牌规划上有何亮点?赢商网挑选了部分项目为您提前揭晓。

  壹方天地B区

  壹方天地B区为壹方天地第三个开业的商业区域,与A区、E区不同的是,该商业为纯街区式商业。B区定位“潮流品味先锋主场”,以零售、餐饮、配套为核心,将引进约150家品牌。

  离开业仅不到半个月,从已曝光的品牌来看,壹方天地B区引进了NIKE、ADIDAS、FILA、ANTA、LINING、PEACEBIRD、GLORIA等众多旗舰概念店以及高调纯K、海底捞、79号渔船、八合里、王鼻子烤肉、木屋烧烤、卅卅、老佛爷等网红餐饮品牌。

  值得一提的是壹方天地B区发力“夜经济”,精心打造了夜市街区—嗨FUN宵夜街。

  深圳塘朗城

  深圳塘朗城是深铁置业与深业集团共同开发建设,项目无缝接驳五号线塘朗站,为典型的TOD项目。结合“轨道+物业”,项目以“多首层”的设计串联住宅、公寓、商场、写字楼、地铁,形成以满足居住、工作、商业、休闲等多功能的“站城空间”。

  作为集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公于一的社区购物中心,塘朗城现已进驻麦当劳、乐购超市、梦氏健身等大型主力店,同时,还引入老人NIKE、Adidas、PUMA、SKECHERS等知名运动品牌。目前,塘朗城部分品牌已开业,如魔奇英语、九亩花田手工吐司。

  One Avenue卓悦中心一期

  One Avenue卓悦中心位于福田CBD的核心位置,商业面积达28.6万㎡。其中一期包括北区“ONE:Living品味生活”、西区“ONE:Style时尚中心”、东区“ONE:Taste缤纷美馔”三大主题业态,以及欧洲街、国际鞋区、儿童趣味区、美妆区、潮流时尚区、美食区等。

  在品牌上,项目招商率已达到90%,拥有近350家品牌。引进了CGV全球第二家艺术电影院、香港健身瑜伽品牌舒适堡Physical,以及华南首家珍庭潮菜酒家、植藤、乐忻经典 、隐厨、小山东老家、大無烧肉……

  光明大仟里

  光明大仟里是宏发天汇城的重要核心商业,建筑面积约15万㎡,以打造时尚潮流生活为理念,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体,是光明区未来的商业新地标,也是光明区的首个综合大型购物中心。

  项目利用用下沉式广场的形式,形成“剧场式”乐聚天地,打造了天街、共享书屋、时光漂流瓶、木育森林、旋风滑滑梯等休闲场景。

  在业态规划上,光明大仟里引入超70%知名连锁品牌首次进驻光明区,其中零售与配套分别占比32%,餐饮占比26%,儿童业态占比10%。具体引入了近7000㎡的永辉Bravo YH、约3000㎡宴会酒楼、约6500㎡金逸影城以及星际传奇、60余家美食品牌等。

  深圳益田假日里

  益田假日里由众冠股份与益田旅游商业两家企业联合开发,是南山“大沙河创新走廊”上规模最大的综合体项目之一。综合体总建筑面积为20万㎡,商业部分约5万㎡。

  项目定位深圳“首个24小时O2O潮圣地”,汇聚创新、潮流、人文、亲子、社交等丰富体验,目前,项目已完成100%招商,海底捞、金翠皇宫、枞横影院、京味张、领航健身等十多家品牌商户已进场装修。

  勤诚达K+PLAZA


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